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  1. 您好!歡迎來到深圳寓小弟智能鎖(公寓管理系統)網站!助你打造智慧公寓,做智慧房東!
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    公寓管理系統

               寓小弟憑借領先的lora技術,將租房的日常管理功能與物聯網智能門鎖系統融為一體,可使用微信進行移動管理,門鎖即裝即用。方寸之間盡在掌握,讓您輕松做房東!真正省時、省心、省錢。。整合公寓各級管理需求,完成從申領入住到退房的全流程監管,做到住戶管理、房源管理、水電賬單抄送,租金催收在一個平臺上實現,提高公寓管理效率和服務品質,解決保障性住房租金收取難度大,違規轉租轉借等問題。

     

    當前公寓管理遇到的問題



    • 規范化管理不到位
      房屋檔案信息不規范完善,房間分配額不夠,出現惡意多次申請、假合同事件、到期賴房不肯搬走現象
    • 公寓管理難度大
      房源多,分散廣,沒辦法做到管理查看所有房間租客的狀況
    • 房東出租耗時耗力
      每次中介帶人看房,都得去為他開門,各個樓棟房間來回奔跑,每個房間出租都得花時間尋找對應鑰匙
    • 租金收取難度大
      租戶欠繳租金,追繳困難、水電費上門抄表,耗費人力物力,費用賬單統計麻煩
    • 違規轉租轉讓轉借問題突出
      轉租現象無法杜絕,入住人員身份無法驗證,租期到期退租難,轉租、轉讓、轉借給他人謀利現象突出
    • 租客服務體驗感差
      每次出門都要攜帶鑰匙,鑰匙容易丟失,補辦又很麻煩,抱小孩,拿東西,開門不便
       

    整體方案概述



    • 智能辦理入住
       可直接通過系統辦理住客入住、退宿、調宿,住客退房,系統一鍵退宿,遠程取消開門權限,輕松管理
    • 線上簽訂合同
      線上簽合約,采用線上租約隨時可查看合約內容、房態信息、收租狀況、開門日志、管理日志,輕松查看
    • 異常情況告警
      房門長時間(自行設定時間)沒有開門,視為異常情況推送給管理員,杜絕意外發生
    • 系統自動統計租金水電賬單
      房租賬單系統自動計算,已交、未交一目了然,每月不用在花時間去統計核對

    寓小弟公寓系統方案優勢


    • 降低管理成本

      減少公租房管理人員數量,節約薪資成本
      數據中心管理數據,及時查看核對,免去人工記錄成本
      智能門鎖進出,移動微信開門,節省鑰匙成本
      系統可自動統計水電租金賬單,一鍵下發租客
    • 強化管理結構

      實時聯網,系統化管理,房態狀況、
      當前住戶狀況可視化,一目了然
      租客逾期不搬,直接取消開門權限
      可對不同區域的樓棟進行集中管理
    • 提升服務質量

      通過系統辦理住客入住、退宿、調宿
      可給中介臨時授權開門權限,設置臨時密碼
      線上簽訂臨時合同,采用線上租約隨時可查
      看合約內容、繳費信息
    • 可靠安全有保障

      管理安全:智能門禁,避免外來分子違規闖入
      快捷高效:毫秒級響應進出,加快通行速度
      設備可靠:設備自主研發,性能強,售后好
      實用性強:忘帶鑰匙、手拿重物、懷抱小孩都不擔心進門不便

    應用場景



    • 寓小弟城中村出租房應用場景
      城中村出租房
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